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En el 2019, el Gobernador Phil Murphy firmó nueve leyes nuevas que afectan el proceso de las ejecuciones hipotecarias en Nueva Jersey. Estas leyes tienen como finalidad ayudar a los propietarios de viviendas y el reducir las ejecuciones hipotecarias. Este articulo describe la ley que se refiere a la licencia a los prestadores de servicios hipotecarios.

Los prestadores de servicios hipotecarios suelen ser empresas que envían extractos mensuales de pagos hipotecarios y cobran los pagos de la hipoteca. Además, normalmente son las personas a las que usted haría cualquier pregunta que tenga acerca de su préstamo. A menudo, los prestadores de servicios hipotecarios inician una demanda de ejecución hipotecaria a nombre del prestamista propietario de la hipoteca.

De acuerdo a esta nueva ley, ahora, muchos de los prestadores de servicios hipotecarios tendrán que ser licenciados por el Departamento de Banca y Seguros en Nueva Jersey (NJ DOBI). El agente hipotecario también tiene que proporcionarle información al NJ DOBI, incluyendo cuánto cobra en costos y gastos de mantenimiento, cuántos de sus préstamos están retrasados en los pagos, y el número de ejecuciones hipotecarias que ha solicitado durante ese año. Además de estas, también tienen otras obligaciones.

Para obtener más información sobre otras secciones importantes de esta ley, pulse en uno de los siguientes enlaces.

• Los aplazamientos de la subasta judicial (N.J.S.A. 2A:50-64)
• El régimen de la prescripción (N.J.S.A. 2A:50-56.1)
• La mediación en casos de ejecución hipotecaria (N.J.S.A. 2A:50-56, N.J.S.A. 2A:50-74, and NJ Court Rule 4:64-1B)
• El restablecimiento ("Reinicio") de una Acción de Ejecución Hipotecaria (N.J.S.A 2A:50-56.3 and NJ Court Rule 4:64-8)
• Información para contactar al acreedor (N.J.S.A. 46:10B-51)
• Los gravámenes súper prioritarios para las asociaciones de propietarios de viviendas y condominios (N.J.S.A. 46:8B-21 and N.J.S.A. 45:22A-44.1)
• La Propiedad Residencial Vacante y Abandonada (N.J.S.A. 2A:50-73)
• Requisitos para la obtención de una Licencia para brindar Préstamos Hipotecarios Residenciales (N.J.S.A. 2A:50-56 and N.J.S.A. 17:11C-1)​​

Las "citas" (letras y números que aparecen al lado del título de cada sección) son los códigos que sirven para buscar las leyes en Internet o en una biblioteca jurídica. ​​

Esta información se actualizó el: Dec 10, 2019