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En el 2019, el Gobernador Phil Murphy firmó nueve leyes nuevas que afectan el proceso de las ejecuciones hipotecarias en Nueva Jersey. Estas leyes tienen como finalidad ayudar a los propietarios de viviendas y, el reducir las ejecuciones hipotecarias. Este articulo describe la ley que se refiere a los aplazamientos de las subastas judiciales.

Al final de muchos casos de ejecución hipotecaria, se programa una subasta pública para la venta de su casa. De acuerdo con la nueva ley, todo demandado (las personas mencionadas) en un caso de ejecución hipotecaria puede solicitar dos (2) aplazamientos de la venta, por un periodo de hasta 30 días cada uno. Para solicitar un aplazamiento, el demandado debe llamar a la oficina del sheriff del condado antes de la primera fecha programada para la subasta.

La antigua ley sólo permitía aplazamientos de 14 días; la nueva ley, en vigor desde el 28 de julio de 2019, proporciona una forma de retrasar la venta por un mes adicional.

Para obtener más información sobre otras secciones importantes de esta ley, pulse los siguientes enlaces.

• El régimen de la prescripción (N.J.S.A. 2A:50-56.1)
• La mediación en casos de ejecución hipotecaria (N.J.S.A. 2A:50-56, N.J.S.A. 2A:50-74, and NJ Court Rule 4:64-1B)
• El restablecimiento ("Reinicio") de una Acción de Ejecución Hipotecaria (N.J.S.A  2A:50-56.3 and NJ Court Rule 4:64-8)
• Información para contactar al acreedor (N.J.S.A. 46:10B-51)
• Los gravámenes súper prioritarios para las asociaciones de propietarios de viviendas y condominios (N.J.S.A. 46:8B-21 and N.J.S.A. 45:22A-44.1)
• La Propiedad Residencial Vacante y Abandonada (N.J.S.A. 2A:50-73)
• Ley para la licencia a los prestadores de servicios hipotecarios (N.J.S.A. 17:16F-27 and N.J.S.A. 17:1C-34)
• Requisitos para la obtención de una Licencia para brindar Préstamos Hipotecarios Residenciales (N.J.S.A. 2A:50-56 and N.J.S.A. 17:11C-1)​​

Las "citas" (letras y números que aparecen al lado del título de cada sección) son los códigos que sirven para buscar las leyes en Internet o en una biblioteca jurídica. ​​​​​

Esta información se actualizó el: Dec 10, 2019