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(Adaptado de la División de Derechos Civiles en NJ)

Nueva Jersey cuenta con una asistencia para el alquiler limitada para los inquilinos que no pueden pagarlo debido a la pandemia de la COVID-19. Aunque hay muchas más personas necesitando ayuda que la cantidad de fondos disponibles para ayudarles, la reciente financiación federal significa que pronto algunos programas podrán brindar ayuda adicional para el alquiler. Los inquilinos deberían consultar frecuentemente con el Departamento de asuntos comunitarios y con su condado o municipalidad. Los Servicios Legales de Nueva Jersey también mantienen una lista actualizada de los programas de ayuda con el alquiler debido a la COVID-19, pero estos cambian constantemente: puede encontrar más información en el artículo Programas de ayuda con el alquiler.

Si usted está solicitando asistencia para el alquiler por parte de un programa gubernamental, el propietario no se puede negar a aceptar el dinero por que provenga del programa. La ley de NJ contra la discriminación (LAD, por sus siglas en inglés) prohíbe la discriminación y el acoso en la vivienda basados en la fuente lícita de ingresos que usted piensa usar para pagar el alquiler. Las fuentes lícitas de ingresos incluyen los subsidios o vales emitidos por programas de asistencia para el alquiler federales, estatales o locales, tales como los vales de la sección 8, el Programa de Asistencia para el Alquiler debido a la Emergencia de la COVID-19 (CVERAP, por sus siglas en inglés), el Programa Estatal de Asistencia para el Alquiler (SRAP, por sus siglas en inglés), y el Programa de Asistencia temporal con el Alquiler (TRA, por sus siglas en inglés). Esto quiere decir que el propietario no se puede negar a alquilarle una vivienda o desanimarlo a que lo haga por el hecho de que us-ted piense pagar el alquiler con dinero recibido de la Sección 8, los programas CVERAP, SRAP, TRA, o cualquier subsidio o vale emitido por un programa de ayuda con el alquiler federal, estatal o local. Por ejemplo, un propietario no puede justificar negarse a aceptar un inquilino con un vale de la Sección 8 o CVERAP diciendo que no quiere tratar con el papeleo o la inspección requerida para la Sección 8.

También es ilegal que un propietario publicite su propiedad de forma que discrimine a los posibles inquilinos, según sea la fuente de sus ingresos lícitos, incluyendo publicar avisos que indiquen la negativa a aceptar, o expresen alguna limitación, en cuanto a los vales o subsidios. Por ejemplo, los avisos que dicen “no se acepta sección 8”, “lo sentimos, no se acepta CVERAP”, “no se acepta TRA”, o “esta propiedad no está aprobada para la sección 8”, están violando la LAD. Un propietario o proveedor de vivienda no puede tomar represalias en su contra por tratar de pagar con una fuente lícita de ingresos o por hacer valer, o tratar de hacer va-ler sus derechos de acuerdo a la LAD.

Consiga ayuda: Si el propietario se niega a aceptar la asistencia para el alquiler brindada por un programa de ayuda debido a la COVID-19, debería ponerse en contacto con los Servicios Legales de Nueva Jersey para obtener más información y asesoría jurídica. Visite las oficinas de los Servicios Legales para localizar el programa de los servicios legales que opera en su área. También puede llamar a la línea directa para asistencia jurídica de LSNJ, marcando el 1-888-LSNJ-LAW.

Puede encontrar información adicional sobre la discriminación en materia de vivienda a través de la División de Derechos Civiles en NJ. Para obtener más información o para presentar una queja, visite www.NJCivilRights.gov o llame al 866-405-3050.​​​

Esta información se actualizó el: Mar 10, 2021