La Violence Against Women Act, VAWA (Ley de Violencia contra la Mujer) es una ley federal que, entre otras cosas, ofrece protecciones relacionadas con la vivienda para las personas que estén solicitando una o que viven en unidades subsidiadas por el gobierno federal, que han sido víctimas de violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual o acoso. El objetivo es ayudar a mantenerlas seguras y reducir su probabilidad de quedarse sin hogar. Bajo la ley VAWA, a alguien que ha sufrido violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual o acoso (conjuntamente, “Delitos VAWA”) no se le puede negar la admisión en un programa participante, no puede ser desalojado, ni se le puede cancelar su asistencia por razones relacionadas con la violencia/abuso VAWA.

La “violencia doméstica”, según la ley VAWA, también incluye el abuso económico y el abuso tecnológico. El abuso económico sucede cuando un abusador presenta un comportamiento que controla o restringe indebidamente la capacidad de una víctima para obtener, usar o mantener los recursos económicos a los que tiene derecho. Un ejemplo sería restringir el acceso de una víctima a sus propias tarjetas de crédito. El abuso económico también incluye cualquier acción por parte de un abusador para aprovecharse de su poder sobre la toma de decisiones económicas de una víctima, como obligar a una víctima a incumplir sus obligaciones financieras, aprovecharse de los poderes notariales o tutelares, o elegir no actuar en el mejor interés de una persona cuyas finanzas este administra. El abuso tecnológico ocurre cuando un abusador participa en una actividad destinada a causar daño, amenazar, intimidar, controlar, acechar, acosar, suplantar, explotar, extorsionar o monitorear a otra persona ilegalmente a través del uso de la tecnología. El abuso tecnológico puede ocurrir a través de sitios web, redes sociales, cámaras, aplicaciones, dispositivos de seguimiento de la ubicación, teléfonos celulares, computadoras o cualquier otra tecnología emergente.

Los programas de vivienda cubiertos por la ley VAWA son:

• La vivienda pública.
• El programa de vales con elección de vivienda de la Sección 8.
• Los proyectos de vivienda de la Sección 8.
• Viviendas para personas de la tercera edad de la sección 202, incluyendo el programa de préstamos directos.
• Viviendas para discapacitados de la sección 811.
• Los hogares multifamiliares de alquiler de la Sección 236.
• La vivienda con una tasa de interés por debajo del mercado (BMIR), Sección 221(d)(3).
• Programa HOME de Asociaciones para inversión en vivienda (HOME).
• Las oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA).
• Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda
• Los programas para personas sin hogar de la Ley McKinney-Vento, incluyendo la Atención contínua y Programas de Subvenciones para Soluciones de Emergencia.
• Vivienda multifamiliar de Desarrollo Rural, incluyendo la Vivienda Rural de Alquiler de la Sección 515, la Vivienda de Trabajo Agrícola de las Secciones 514 y 516, las Subvenciones para Preservación de Vivienda y cupones RD de la Sección 533, y la vivienda multifamiliar de alquiler de la Sección 538.
• Programas de Vivienda para Veteranos, incluyendo Vivienda de Transición, Programas de Subvenciones para veteranos sin hogar con necesidades especiales, Servicios de Apoyo para Familias de Veteranos (SSVF), y vales VASH.
• El Crédito Tributario para Viviendas de bajos ingresos
  ¿Qué pasa si no resido en una vivienda que está cubierta por la ley VAWA?

Las protecciones de vivienda de la ley VAWA no se extienden a los sobrevivientes que residen en viviendas privadas sin financiamiento federal. Sin embargo, incluso si un sobreviviente no está participando en un programa de vivienda cubierto por la ley, las leyes de vivienda justa, así como las leyes estatales y locales, pueden proporcionar otras protecciones.

Avisos requeridos según la ley VAWA

La ley VAWA requiere que los programas de vivienda cubiertos le notifiquen sus derechos. Usted debe recibir una copia del Aviso de Derechos de Vivienda VAWA del HUD (Department of Housing and Urban Development) (formulario HUD-5380) y el formulario de auto-certificación VAWA del HUD (formulario HUD-5382):

• Si se le niega la admisión a un programa cubierto;
• Si usted es admitido por un proveedor de vivienda cubierto o por un programa cubierto;
• Si recibe un aviso de desalojo de un proveedor cubierto; o
• Si recibe un aviso de terminación de un programa cubierto.

Tenga en cuenta que puede auto certificar que usted es víctima de violencia doméstica.

Otras protecciones bajo la ley VAWA

De acuerdo con la ley VAWA, a alguien que ha experimentado violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual y/o acoso (violencia/abuso VAWA):

• No se le debe negar la admisión o asistencia bajo una unidad o programa subvencionado o asistido por el HUD debido a la violencia/abuso VAWA cometido en su contra.
• No debe ser desalojado de una unidad subvencionada por el HUD, ni se debe cancelar su asistencia debido a la violencia/abuso de VAWA cometido en su contra.
• No se le debe negar la admisión, ser desalojado, o que su asistencia sea terminada por razones relacionadas con la violencia/abuso de VAWA, tales como tener un historial de desalojo, antecedentes penales o un mal historial de crédito.
• Tiene la opción de permanecer en su vivienda subvencionada por el HUD, incluso si ha habido actividad criminal directamente relacionada con la violencia/abuso VAWA.
• Puede solicitar una transferencia de emergencia del proveedor de vivienda por razones de seguridad relacionadas con la violencia/abuso VAWA cometido en su contra.
• Se le debe permitir que se mude con asistencia continuada si el sobreviviente tiene un cupón de elección de vivienda de la Sección 8.
• Debe poder proporcionar pruebas al proveedor de vivienda mediante la auto certificación VAWA del HUD (formulario HUD-5382), y no ser obligado a proporcionar más pruebas a menos que el proveedor de vivienda tenga información contradictoria sobre la violencia/abuso.
• Tiene derecho a la estricta confidencialidad de la información relativa a su condición de sobreviviente.
• Puede solicitar una bifurcación del contrato de arrendamiento al propietario o arrendador para eliminar al perpetrador del contrato de arrendamiento o unidad, y si el proveedor de vivienda bifurca, debe hacerse de acuerdo con las leyes federales, estatales o locales aplicables y los requisitos del programa de vivienda del HUD.
• No puede ser coaccionado, intimidado, amenazado o víctima de represalias por proveedores de vivienda subsidiadas por el HUD por buscar o ejercer las protecciones de la ley VAWA.
• Tiene derecho a buscar asistencia de la policía o de emergencia para sí mismo o para otros sin ser penalizado por las leyes o políticas locales por estas solicitudes o porque fue víctima de actividades delictivas.

Las protecciones que ofrece la ley VAWA dependen del proveedor de vivienda. Por ejemplo, una víctima en una vivienda pública puede solicitar una transferencia de emergencia a otra unidad o edificio dentro de la misma autoridad de vivienda. Si una víctima es un inquilino que alquila una vivienda unifamiliar con el subsidio de alquiler del vale para vivienda de la Sección 8, la víctima, incluso si no es cabeza de familia, puede mudarse con el vale a otra área atendida por una oficina de sección 8 diferente (el proceso se llama porting).

Si se le niega, el subsidio o se le desaloja de una vivienda asequible, o si tiene problemas para obtener cualquier protección de la ley VAWA, busque asistencia legal. Si un proveedor de vivienda o subsidio cubierto por la ley VAWA no hace lo que se supone que debe hacer, puede presentar una queja ante el HUD, Denunciar la discriminación en la vivienda. Algunos programas tienen procedimientos de apelación para denegaciones de solicitudes y terminaciones de subsidios. Además, hay otras leyes y recursos que pueden ayudarle. En Nueva Jersey, usted tiene derecho a un juicio si está siendo desalojado.

Esta información se actualizó el: May 17, 2024